1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
北九州市小倉北区
6.4万円/㎡
前年比-50.8%
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サンリバー三萩野藤マンション
福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 49.84㎡の場合
相場
392万円
7.9万円/㎡
213
333
452
571
AI査定結果
推定相場価格
392万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
333万円〜452万円
6.7万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンリバー三萩野藤マンション
320万円（6.4万円/㎡）/ 4階 / 49.84㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は7.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 320万円 | 6.4万円 | 4階 | 49.84㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/11/02 | 520万円 | 8.3万円 | 6階 | 62.55㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/17 | 420万円 | 6.5万円 | 7階 | 64.8㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/11 | 320万円 | 6.4万円 | 4階 | 49.84㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/11 | 520万円 | 8.3万円 | 6階 | 62.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/11 | 490万円 | 7.6万円 | 7階 | 64.8㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/18 | 550万円 | 8.5万円 | 7階 | 64.8㎡ | 4DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は6.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | サンリバー三萩野藤マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 320万円 | 6.4万円 | 49.84㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 340万円 | 5.5万円 | 61.44㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/19 | コーポラス到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅16分 | 390万円 | 8.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.79㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 360万円 | 6.1万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/26 | コーポ浅野岡山 北九州市小倉北区浅野二丁目 | 小倉駅4分 | 300万円 | 6.7万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/19 | 天神島スカイマンション 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅6分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.4㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/03 | 扇レジデンス 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅5分 | 280万円 | 5.6万円 | 49.68㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 380万円 | 7.5万円 | 50.84㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | エメラルドマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅6分 | 280万円 | 6.9万円 | 40.81㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 250万円 | 5.1万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/23 | リビオン萩崎 北九州市小倉北区萩崎町 | 香春口三萩野駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/17 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 450万円 | 7.8万円 | 57.34㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/19 | リビオン下富野 北九州市小倉北区下富野三丁目 | 小倉駅27分 | 330万円 | 7.4万円 | 44.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 330万円 | 6.8万円 | 48.6㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/04 | ミリオンコーポラス白百合 北九州市小倉北区三郎丸三丁目 | 城野駅18分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ミリオンコーポラス寿山 北九州市小倉北区寿山町 | 城野駅36分 | 330万円 | 5.6万円 | 58.92㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミリオンコーポラス寿山1号 北九州市小倉北区寿山町 | 旦過駅32分 | 430万円 | 7.3万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、北九州市小倉北区では50.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | サンリバー三萩野藤マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |